O sonho da casa própria se transformou em pesadelo para proprietários do Condomínio Bosque das Orquídeas, em Ananindeua. Os compradores denunciam irregularidades e cobram providências da Construtora Pinheiro & Sereni, responsável pela obra. Dezenas de famílias afirmam que adquiriram seus lotes acreditando em um empreendimento com a estrutura apresentada em materiais publicitários, projetos e memorial descritivo da construtora. Entretanto, o que foi executado e entregue, segundo os proprietários, difere significativamente do que foi prometido, gerando revolta, insegurança e prejuízos.
Após anos de espera, os compradores relatam que continuam recebendo cobranças referentes aos contratos, enquanto diversas pendências estruturais permanecem sem solução. Inúmeras tentativas de diálogo, reuniões, notificações e solicitações foram feitas para que a construtora corrigisse os problemas, porém, até o momento, soluções concretas não foram apresentadas.
A documentação encaminhada ao O Antagônico reúne laudos técnicos, pareceres de engenharia, registros fotográficos, vídeos, notificações extrajudiciais e outros documentos que, de acordo com os proprietários, demonstram que as inconformidades encontradas vão muito além de simples acabamentos ou pequenos ajustes.
Dentre as principais irregularidades apontadas, estão: divergências entre a planta de implantação aprovada, o memorial descritivo e o empreendimento efetivamente construído; alterações nas dimensões, localização e configuração de diversas áreas comuns; estruturas previstas como independentes nos projetos originais que foram reunidas em uma única edificação; diferenças significativas entre o projeto da Praça das Orquídeas e a praça construída; entre outras.
Um dos pontos que mais preocupa é que, conforme relatado pelo engenheiro contratado pelo condomínio, a maior parte das inconformidades possui caráter impeditivo — e não apenas passível de recebimento com ressalvas. Na prática, isso significa que, segundo a avaliação técnica apresentada, o condomínio não reúne condições para receber definitivamente a obra enquanto essas pendências não forem corrigidas. Os proprietários destacam que, se os problemas fossem apenas de acabamento ou pequenos ajustes, seria possível discutir um recebimento com ressalvas. No entanto, os laudos apontam questões de maior relevância técnica, envolvendo segurança, conformidade dos projetos e documentação.
Enquanto aguardam uma solução, dezenas de famílias relatam viver um cenário de insegurança jurídica, financeira e emocional. Muitos adquiriram seus lotes para construir a casa da família, investindo economias de anos de trabalho. Hoje, afirmam conviver com incertezas, atraso na realização desse sonho e receio quanto à efetiva conclusão do empreendimento conforme contratado. Apesar das reiteradas cobranças aos compradores, a construtora continua adiando a solução das pendências apontadas pelos engenheiros e pelos próprios moradores.
Em respeito ao contraditório, o espaço permanece aberto para manifestação da Construtora Pinheiro & Sereni.
